Что нам стоит дом построить основы

Вы решили построить загородный дом, но никак не можете подобрать подходящий проект для своего будущего жилья. Перебрали не один каталог проектов, но так и не нашли дом своей мечты. Эту проблему легко решить, обратившись к профессионалам.

Выбор архитектора

Квалификация архитектора-проектировщика — 90% успеха строительства. А потому, выбирая своего проводника в мире архитектурных идей, рассмотрите несколько вариантов. Обратите внимание на опыт, предыдущие работы.

Если вам понравился уже разработанный дом и вы хотите жить именно в таком, можно купить готовый проект. Его стоимость будет немного дешевле индивидуального.

Расположение и размер

Для того чтобы расположить загородный дом правильно, специалисты учитывают природные факторы, несущую способность грунта, ландшафт земельного участка, вычисляют розу ветров. На солнечную сторону, как правило, рекомендуют выносить балкон или как можно большее количество окон. Чтобы защитить дом от ветра и сделать его более теплым, с ветреной стороны планируют глухую стену и размещают там туалетные или ванные комнаты, кладовые, коммуникационные узлы.

Также проектировщик учитывает расположение соседних построек и дороги, чтобы окна не глядели в окна, а спальни и детская находились с тихой стороны.

Большой дом вовсе не обязательно бывает уютным и комфортным. Чтобы избежать лишних трат, нужно продумать оптимальное количество комнат и помещений. Проектировщики рекомендуют считать так: по комнате на каждого члена семьи, кухня и столовая (они могут быть объединены), гостиная и кабинет (часто их тоже совмещают). Дополнительные помещения можно выделить для библиотеки, тренажерного зала, сауны и пр.

При определении количества комнат можно руководствоваться следующим критерием: оптимальная жилая площадь для одного человека — не менее 20 кв. м.
Для большой семьи оптимально будет построить двухэтажный или мансардный дом. Такие коттеджи предполагают не менее четырех комнат, разделение на дневную и ночную зоны.

Подземная часть

Определившись с площадью и высотой дома, проектировщик обращает внимание на подземную часть и в первую очередь на фундамент — основу прочности будущего дома. Ленточный фундамент закладывают по линиям будущих стен, его, как правило, используют при постройке домов из кирпича и других тяжелых материалов.

Столбчатое основание — отдельно стоящие столбы, расположенные по площади будущего дома, — применяется для компенсации массы стен, сложенных из дырчатого кирпича, арболита, керамзитобетона.

Важно отметить, что при ленточном фундаменте дома решение об устройстве обитаемого подвала или цокольного этажа в большинстве случаев оказывается не только конструктивным, но и экономически оправданным.

Чтобы убедиться в самой возможности строительства подвала, на предварительном этапе необходима инженерная оценка сложности гидрогеологических условий: типа и свойств грунта, расположения водоносных пластов, уровня грунтовых и паводковых вод, глубины промерзания грунта.

Чем выше уровень грунтовых вод, тем труднее будет реализовать идею. На сильно пучинистых грунтах с высоким уровнем грунтовых вод чаще всего приходится вообще отказываться от подвала. В ряде случаев вместо него может быть построен цокольный этаж, требующий меньшего заглубления в землю.

Однако, если местность болотистая, создание цоколя потребует дополнительных затрат, поэтому лучше сделать еще один этаж над уровнем земли.

Кровля

При проектировании дома особое внимание уделяют устройству крыши. Разработка архитектурного проекта включает следующую информацию о крыше:

• тип кровли (холодный чердак или мансарда);
• план кровли с указанием всех кровельных уклонов, мансардных окон, дымоходов;
• характерные разрезы с отметками опирания ферм/стропил.

Конструктивными составляющими крыши являются стропила, специальные материалы для утепления, гидроизоляции и собственно кровельный материал. Проектируя крышу, нужно учитывать стиль всего дома, форму крыши, архитектурные возможности и характеристики.

Результат

Итогом проектирования является получение необходимой для строительства дома документации:

• эскизного проекта;
• архитектурного проекта;
• комплекта технологических чертежей для последующей сборки;
• комплекта чертежей и документации для инженерных систем;
• спецификации на необходимые для постройки элементы.

Когда проект дома готов, можно приступать к реализации замысла.

По материалам журнала «Современный дом и офис»