Как подготовить к зиме загородный дом
Чтобы не остаться по весне «у разбитого корыта», о загородном доме или дачном участке, оставляемых на зиму, надо позаботиться осенью, до наступления холодов. Проще говоря -законсервировать, причем по всем правилам
Прежде всего, надо будет слить воду из всех резервуаров (расширительные баки, водопроводные трубы, батареи и так далее) как на участке, так и в доме. Про баню тоже нельзя забывать! Нужно заглянуть в резервуар печки-каменки, где после хорошей пропарки может остаться вода, проверить расходные баки. Спускные краны и пробки следует оставить открытыми. Автономная канализация должна быть очищена (вызовите специализированную бригаду), трубы — просушены. В общем, нигде не должно быть воды! Зимой в не отапливаемом доме (тем более на участке или в бане) она превратится в лед, который разорвет не только пластиковые трубы, но и металл.
Питьевые колодцы лучше всего почистить или обработать. Это можно сделать с помощью хлоринола. Обработанную воду необходимо откачать, а сам колодец закрыть крышкой — к весне он наполнится свежей, кристально чистой водой.
Не забудьте закрыть вентиляционные отверстия в цокольных фундаментах — иначе через них могут проникнуть животные, а также попадет влага, совершенно нежелательная для фундамента. Особое внимание следует уделить электрической сети: пробки необходимо выключить или вообще вывернуть. И не сочтите за труд, как следует прибраться на участке — удалить ветки, мусор, размонтировать легкие летние парники. На участке не должно оставаться ничего из того, что может послужить причиной пожара.
Если у вашей крыши есть протечки потолка во время дождя, вам это наверняка известно (если неизвестно, осмотрите потолок). Так вот, если таковые имеются, это говорит о нарушении гидроизоляции и о том, что вам срочно нужно заняться ремонтом кровли. Нужно проверить наличие (отсутствие) конденсата на потолке чердака. Появление оного говорит о плохой вентиляции, а при утепленном чердаке — о нарушенной пароизоляции. Нужно обратить внимание на эти моменты, и если они имеют место, принять меры к их устранению.
Если накануне зимы вдруг выясняется, что фундамент дома малозаглубленный, придется поработать. Ведь если снега зимой выпадет недостаточно для того, чтобы обеспечить надежную теплоизоляцию, грунт может начать «пучиться», фундамент трансформируется и дом «поплывет». Дабы этого не произошло, вокруг дома вырывают траншею метр шириной и полметра глубиной, в нее под уклоном от фундамента засыпают песок, сверху укладывают плиты пенополистирола и засыпают эту «перину» грунтом. При консервации фундамента с подвальными помещениями спуск в подвал нужно забить досками, проемы подвальных окошек закрыть натянутой на деревянные планки пленкой. Лучше не допускать проникновения воды в подвальное помещение. Для этого стоит предусмотреть гидрозамок.
Не меньше, а может, и больше бед могут доставить владельцам оставляемого на зиму загородного дома криминальные элементы. Посему в проекте должна быть продумана и защита от непрошеных гостей. Металлическая дверь с надежным (желательно импортным) замком — обязательна. Ставни или роллеты — тоже. Пугаться того, что эти массивные конструкции «утяжелят» фасад дома, не стоит. А в дополнение ко всему прочему ставят сирену с «мигалкой», которые включаются, едва злоумышленник попытается проникнуть в дом.
